Vuelven las deducciones en IRPF por rehabilitación de vivienda habitual

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El Gobierno está preparando un Real Decreto con el que se pretende recuperar la deducción en el IRPF por rehabilitación de la vivienda habitual para este año 2021, destinada a Personas Físicas que acrediten haber realizado reformas en su vivienda habitual o en una vivienda de propiedad alquilada como vivienda habitual, siempre y cuando cumplan unos requisitos de mejora de eficiencia energética.

Se prevé tres tramos de deducción según el alcance de la mejora energética:

  • El 20%, sobre aquellas reformas que reduzcan al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda (ejemplo: sustitución de ventanas).
  • El 40%, sobre aquellas reformas que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable.
  • El 60%, sobre aquellas reformas que contribuyan a la mejora de la eficiencia en edificios completos de uso predominantemente residencial.

En los casos de las deducciones del 40% y del 60% se deberán acreditar a través del correspondiente certificado de eficiencia energética.

Hay que esperar los detalles del Real Decreto que va a salir en los próximos días, pero se especula que los propietarios con rentas altas no tendrán derecho a estas deducciones y que habrá un límite máximo para quién pueda beneficiarse.

Con este objetivo el Gobierno ha reservado 450 millones de euros del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para recuperar las deducciones fiscales estatales por rehabilitación de vivienda, desaparecidas en 2013, y animar a los propietarios particulares a actualizar los inmuebles mejorando su eficiencia energética.